Durante la pandemia, el gobierno de EE. UU. Aprobó una moratoria que previene los desalojos y ejecuciones hipotecarias contra quienes enfrentaron dificultades debido a la pandemia, esta moratoria expiró y los Centros para el Control de Enfermedades de EE. UU. Extendieron la moratoria sin la aprobación del gobierno.
Esto se hizo porque la Administración Biden dejó que la moratoria expirara y esperaba que los CDC tuvieran la autoridad constitucional para extenderla.
La moratoria permitió que quienes se vieron afectados financieramente por la pandemia permanecieran en sus hogares sin tener que enfrentar el desalojo si no pagaban el alquiler. Sin embargo, estos inquilinos tendrían que reembolsar cualquier alquiler vencido, en muchos casos durante un año o más.
Muchos propietarios también enfrentaron dificultades debido a la moratoria porque su fuente de ingresos había desaparecido. Muchos inquilinos no pagaban el alquiler incluso si tenían los medios para pagar el alquiler.
Cuando expiró la moratoria, muchos propietarios celebraron con la esperanza de forzar sus principios de al menos comenzar a pagar el alquiler, sin embargo, los CDC extendieron la moratoria y los propietarios demandaron al gobierno de los EE. UU. Alegando que la extensión era ilegal. La Corte Suprema de los EE. UU. Estuvo de acuerdo y los propietarios no pueden comenzar a desalojar a quienes no recuperen el alquiler adeudado o no paguen el alquiler.
Muchos demócratas en Estados Unidos afirman que el fallo perjudica a los pobres que han perdido sus trabajos debido a la pandemia. Sin embargo, muchos defensores de los abogados señalan que el gobierno de los EE. UU. Otorgó dinero de estímulo y generosos beneficios de desempleo, y en lugar de usar ese dinero para pagar el alquiler, lo utilizó en artículos de lujo.
Patrick Maggio, un propietario que posee 2 propiedades en Brooklyn NY, dijo: "Uno de mis inquilinos nunca dejó de trabajar y no me ha pagado ni un centavo en más de un año, no puedo esperar para sacarlos".